1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
港区
84.4万円/㎡
前年比-9.7%
藤和シティコープ芝公園
東京都港区芝三丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,931万円
93.1万円/㎡
1,275
1,712
2,149
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,149万円
82.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月20日
藤和シティコープ芝公園
1,750万円（84.4万円/㎡）/ 5階 / 20.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,750万円 | 84.4万円 | 5階 | 20.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/31 | 1,590万円 | 76.7万円 | 2階 | 20.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/27 | 1,590万円 | 76.7万円 | 2階 | 20.74㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/01 | 1,630万円 | 78.6万円 | 2階 | 20.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/03 | 1,580万円 | 72.5万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 85.8万円 | 5階 | 20.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 90.6万円 | 5階 | 20.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 73.8万円 | 5階 | 21.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 95.5万円 | 5階 | 20.74㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 藤和シティコープ芝公園 港区芝三丁目 | 赤羽橋駅4分 | 1,750万円 | 84.4万円 | 20.74㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレール南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 1,980万円 | 95.2万円 | 20.79㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション六本木第3 港区六本木三丁目 | 六本木駅5分 | 1,680万円 | 93.3万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ミリオンパレス麻布仙台坂 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 1,980万円 | 99.7万円 | 19.86㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ストーク南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 1,800万円 | 71.8万円 | 25.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・エスペラーレ 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 1,730万円 | 94.2万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | クレッセント白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 1,980万円 | 104.8万円 | 18.89㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | シルフィード白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 1,550万円 | 84.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/27 | リバーサイド麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 1,680万円 | 97.3万円 | 17.26㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/07 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 1,430万円 | 91.3万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、港区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は港区の平均と比較して0%割安です。